冬天住海边的优缺点需结合具体地区和个人需求综合判断，以下是关键分析：

一、气候与舒适度

北方沿海地区

冬季寒冷且风大，如大连东港等地，海风强劲，需频繁保暖，甚至影响日常出行。 南方亚热带海岸（如海南）冬季气候较温暖，适合避寒，但需注意防晒和温差变化。

湿度与健康影响

海边空气湿度较高，可能加重潮湿感，长期居住需注意防潮措施。

二、生活配套与便利性

商业活动

冬季人流量减少，商业配套可能萧条，部分区域（如北方）夜间冷清，生活便利性下降。 南方海滨城市（如三亚）配套更完善，但需提前规划行程。

居住环境

海景房冬季景观一般，海水灰白，风大可能影响居住体验。建议选择5-10楼，减少风阻。

三、适合人群与建议

适合人群

- 追求宁静、预算有限者：冬季淡季价格实惠，适合短期度假。 - 喜欢温暖气候者：南方亚热带海岸更优。 - 长期居住者：需权衡气候、配套及防潮措施，建议实地考察。

注意事项

- 防寒保暖：北方需厚衣防风，南方注意防晒。 - 安全防护：避开台风预警区域，注意海浪和潮汐变化。

综上，冬天住海边适合短期避寒或预算有限者，但需根据具体地区和个人需求谨慎选择。