针对物业电脑漏水的修复问题，可参考以下步骤进行操作：

一、紧急处理措施

立即断电

若电脑仍在运行，需立即拔掉电源线并长按电源键关机，避免短路或元件损坏。

拆卸电池与外接设备

- 笔记本电脑需拆下电池；

- 拆除鼠标、键盘、显示器等外接设备。

二、物理清理与干燥

初步清理

- 将电脑翻转，用干净布擦拭外部，重点清理键盘缝隙和接口处。

吸水处理

- 使用干燥剂、硅胶或米饭等高吸水性材料，放置于电脑内部及周边吸收残留水分。

专业干燥

- 将电脑置于通风良好处自然晾干，避免阳光直射和高温环境（如吹风机），建议至少等待24小时确保完全干燥。

三、专业维修建议

若自行处理无效，建议联系专业维修人员：

检查内部损伤

专业人员会拆解电脑，检查主板、显卡等核心部件是否受潮或损坏。

针对性修复

- 清洗水迹并干燥后，更换损坏的组件（如芯片、电容等）；

- 若电路板严重腐蚀，可能需整体更换。

四、预防措施

防水包装：

重要设备应使用防水袋或密封盒存放；

避免接触水源：使用电脑时注意桌面防水，不使用时保持设备干燥。

通过以上步骤，可有效修复物业电脑漏水问题。若问题复杂，建议优先寻求专业技术支持。